Nereguli în procesul de consultare și în documentația viitorului Plan Urbanistic General al Municipiului Rădăuți – Dezbatere miercuri – 6 august 2025

Asociația Rădăuțiul Civic trage un semnal de alarmă cu privire la viitorul Plan Urbanistic General al orașului. Alături de arhitecți, urbaniști, juritși, am analizat în detaliu propunerea pentru noul Plan Urbanistic General (PUG) și a descoperit o serie de nereguli și probleme grave care amenință viitorul orașului.

Documentul care va stabili cum se dezvoltă Rădăuțiul pentru următorii 10 ani a fost elaborat cu multiple nereguli în procedura de consultare și implicare a publicului, iar conținutul său cuprinde discutabile. Facem această analiză publică și te invităm să semnezi petiția de mai jos, și să participi mâine, 6 august, la dezbaterea privind viitorul PUG.

În ultimele zile, peste 330 de cetățeni au transmis petiții Primăriei Mun. Rădăuți, fiind nemulțumiți de prevederile noului PUG.

Ce este un PUG și de ce este important

Planul Urbanistic General (PUG) reprezintă un instrument strategic esențial pentru dezvoltarea unui oraș . Practic, este „harta” dezvoltării unei zone, stabilind reglementări generale pe termen scurt, mediu și lung. PUG-ul reglementează aspecte precum:

• Delimitarea teritoriului intravilan și extravilan.
• Modul de utilizare a terenurilor (funcțiuni: locuințe, servicii, industrie, spații verzi etc.).
• Zonificarea funcțională, regim de înălțime, reguli privind parcările;
• Organizarea rețelei de circulație.
• Dezvoltarea infrastructurii edilitare (apă, canalizare, gaze, electricitate).
• Stabilirea zonelor istorice protejate.
• Condițiile de amplasare și conformare a construcțiilor (indicatori urbanistici ca POT – Procentul de Ocupare a Terenului, CUT – Coeficientul de Utilizare a Terenului, regimul de înălțime etc.).
• Formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor.

Nereguli în procesul de consultare publică

Am observat, cu regret, că autoritățile nu au respectat prevederile legale pentru consultarea publică. Analiza noastră a evidențiat următoarele probleme:

• Lipsa transparenței: Documente esențiale, cum ar fi calendarul clar al consultărilor și rapoartele cu concluziile din etapele anterioare, nu au fost publicate.
• Anunțuri de ultim moment: Dezbaterile au fost anunțate cu doar 24 de ore înainte, în special pe Facebook, limitând serios numărul cetățenilor care puteau participa.
• Versiuni contradictorii: Am identificat mai multe versiuni ale planului, cu informații semnificativ diferite între ele, generând confuzie și blocând o analiză serioasă.
• Lipsa dialogului: Solicitarea noastră de a înmâna documentul cu propuneri direct proiectantului a fost refuzată.

Probleme de fond identificate

Pe lângă neregulile de procedură, am constatat că noul PUG propus are probleme de fond care afectează direct calitatea vieții în Rădăuți:

1. Regimuri de înălțime exagerate: Planul propune clădiri de până la P+6 etaje pe arterele principale, inclusiv în zonele de case și în centrul istoric. O astfel de decizie ar distruge patrimoniul arhitectural și ar duce la o aglomerație disproporționată față de evoluția populației.
2. Parcări pe spațiul public: Propunerea permite dezvoltatorilor să evite construirea de locuri de parcare, plătind o taxă. Astfel, obligația lor se transferă pe umerii municipalității și, implicit, a cetățenilor, creând o presiune uriașă pe spațiile publice deja limitate.
3. Documentație „copy-paste”: O parte din documentație, Regulamentul Local de Urbanism, conține referințe la localități inexistente în zonă. Acest lucru demonstrează superficialitatea cu care a fost elaborat un document vital pentru viitorul orașului.

Semnează petiția și vino la dezbaterea din data de 6 august, miercuri, ora 12:00

Citește materialul complet și semnează petiția aici.

Mâine, 6 August, la ora 12:00, are loc o dezbatere importantă despre noul Plan Urbanistic General (PUG) al Rădăuțiului, la Biblioteca „Tudor Flondor”. Te invităm se semnezi această petiție și să o distribui către prietenii tăi și să participi la dezbatere.